重磅!柬埔寨加快对外开放步伐,海外投资是否迎来转机?

发布时间:2021-10-29   编辑:互联网  阅读次数:1


2021年的进度条已过一大半,受益于疫苗接种的广泛推进,全球新冠疫情退潮已见曙光,各国经济也在疫情冲击下渐趋复苏。

 

上篇文章小ONE提过,好转的全球疫情加快了全球旅游业的复苏步伐,不少国家都在尝试开放国内和入境旅游限制,曾备受疫情冲击的东南亚各国也陆续向国际游客开放入境游,希望借此重振经济。

 

 

 

那么如今东南亚多国放松封锁措施,经济是否会迎来转机呢?

 

 

多国陆续开放

东南亚经济进入恢复期

 

自新冠疫情爆发以来,东南亚各国都出台了涉及多领域的疫情防控政策,随着疫苗接种范围逐渐扩大,各国之间在遏制新一轮疫情方面取得了不同程度的成功。

 

如今为了尽快复苏,大家都在积极的推进重新开放国门的计划。

 

 

 

除了上篇文章提过的新加坡宣布11个国家的游客入境免隔离之外,泰国近日也宣布将于111日起允许来自中国、加拿大、澳大利亚等46个国家接种过疫苗的的游客入境并免除强制隔离。

 

 

 

可以看到,目前整个东南亚地区的国家都在走开放路线,经济开始进入恢复期,相信各国想要恢复到疫情前的水平,只是时间的问题。

 

 

每日新增递减

柬埔寨开放指日可待

 

放眼东南亚诸国,柬埔寨是最早开始接种新冠疫苗的国家之一,也是完成新冠疫苗接种率第二高的国家,目前接种率已高达85%

 

对于柬埔寨而言,高疫苗接种率也让重开国门有了基础。

 

 

 

尤其是当亡人节假期结束后,柬埔寨疫情没有增加且趋于稳定,积极向好的信号让柬埔寨政府于本月18日宣布对已接种新冠疫苗的游客入境后实施7天或3天隔离。

 

这条政策的发布可以说是柬埔寨朝着重新开放迈出的重要一步。

 

 

 

值得一提的是,目前入境新规已经实施快半个月,金边国际机场入境人员随之逐渐增多。为此有一部分人认为疫情可能会出现反弹迹象。

 

然而,事实却是近期柬埔寨新冠确诊病例不增反降!

 

毕竟柬埔寨政府为尽快开放国门、恢复经济,一直不断地更新防疫防控措施。

 

 

 

从之前每日新增800多例,到每日新增600多例,再到今日看到的每日新增100多例,足以见得政府推出的一系列措施取得了巨大成效。

 

如若疫情像目前一样持续向好,那么柬埔寨在近期内恢复开放经济活动,各行各业全面重启指日可待。

 

 

重启国际航班

旅游业迎来复苏契机

 

鉴于柬埔寨疫情明显好转,再加上入境政策放宽,柬埔寨政府为尽快复苏经济,近期重新开放东盟地区的航班也被提上日程。

 

 

 

1023日晚,柬埔寨卫生部发布公告,在洪森总理的指示下,柬埔寨政府正式恢复菲律宾、马来西亚、印度尼西亚国家直飞柬埔寨的航班。

 

此前,柬埔寨仅有来自中国、新加坡和韩国的直飞往返航班,但现在恢复三国入境多国国际航班这项决定之后,将便利更多国家游客中转或直飞前往柬埔寨。

 

 

 

与此同时,国际航班的重启也为柬埔寨的旅游业带来了复苏苗头。

 

近日,柬埔寨旅游部发布通告称,政府将西港市、高龙市和七星海地区设为安全旅游区,并于1130日率先实施沙盒旅游计划,以接待完成疫苗接种的游客。

 

西港省政府也宣布,已为全面开放做好充足准备。届时,前往安全旅游目的地的游客,可以直接在该地区进行软隔离,且时间仅需要5天,这5天内可在西港各地游玩。

 

 

 

对于柬埔寨来说,旅游业是国家经济支柱产业之一,旅游业的复苏不仅为人民创造了就业机会,还有助于国家经济增长。

 

 

投资出现转机

金边房产市场虚位以待

 

如今随着国际旅行开始解封重启,逐渐恢复生机,再加上近期一波一波的利好信息,很有可能柬埔寨明年初就实现全面开放。

 

届时待经济走上正轨,金边作为柬埔寨的首都,必定是第一个复苏的城市。

 

 

 

虽然今年因为疫情的关系,金边内各行各业都受到了负面冲击,包括一直受投资者看好的房地产行业。

 

但还是有一类特殊的存在,其位于金边的某些兼具安全性与舒适性的现房住宅,在当前的市场环境下仍展现了不错的投资潜力。

 

 

 

尤其是在租赁这块儿,给国内的业主带来了超出预期的稳定收益。

 

ONE PARK金边壹号为例,由于防控及时得力,为社区内的住户筑牢健康安全防线同时,再加上社区内部的舒适环境,今年以来仍受到许多年轻人士以及外籍精英的青睐。

 

 

 

据数据统计,在这个特殊时期,这里的租金回报率达到5%!足以看出该住宅的投资价值。

 

相信随着柬埔寨逐步全面开放,经济复苏态势向好,未来金边房产市场会迅速复苏。

 

到那时不仅有更多的外籍人士逐步重返,随着金边人口的不断增加和年轻化,房产需求将呈现供不应求,市场的溢价空间也将变得十分巨大,发展可期。

 

 

 

正因如此,此时逢低进场,是超前部署未来商机的大好时机。

 

对于还在观望的投资者来说,你是否洞悉了市场先机,把握住眼下的投资机遇呢?

 

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